Een huis met een planCómpeta · Axarquía
Gepubliceerd via Genieten in Andalusië
Het mooiste huis op de mooiste plek is er nog. Het is alleen nog niet af.
Huizen die instapklaar zijn, zijn geprijsd en snel weg. Wat overblijft, vraagt om werk. Vaak op de allermooiste plekken. Voor hetzelfde geld koop je zo'n huis en maak je het schitterend, op een plek die dat al was.
Niet voor de koopjesjager. Voor wie tijd en ruimte heeft om het goed te doen.
Dit project is er voor mensen die geen instapklaar huis nodig hebben. Die de tijd nemen om iets tot in de puntjes uit te werken en te laten realiseren. En die het budget beschikbaar hebben, zonder afhankelijk te zijn van een hypotheek, want de realisatie gebeurt met eigen middelen.
De emigrant
Die hier een nieuw leven begint en een thuis wil dat klopt vanaf dag één.
De tweede woning
Een plek onder de zon om naartoe te komen, en te verhuren als je er niet bent.
De investeerder
Die waarde ziet vóór de sleutel omdraait, en een rendement dat te volgen is.
Herken je jezelf hierin? Dan lees je verder. Zo niet, dan is dit eerlijk gezegd niet jouw project.
Je koopt een woning, inclusief het project dat er een thuis van maakt.
Je koopt een scherp geprijsde woning in de staat zoals die nu is. Daarbij koop je het volledige realisatieproject: het plan, de uitvoering en de begeleiding. De totale investering blijft onder de marktwaarde van een vergelijkbaar, afgewerkt huis.
Twee manieren om in te stappen.
Afhankelijk van hoeveel je zelf wilt doen, en hoeveel je uit handen wilt geven.
De woning, volledig gerealiseerd
Je koopt de woning inclusief het plan, de realisatie door het projectteam en de begeleiding. Aankoop, uitvoering en toezicht in één hand. Je beslist mee over de definitieve kleuren en materialen, en draait de sleutel om in een huis dat af is en helemaal van jou.
De woning met het plan
Je koopt de woning met een uitgewerkt plan als vertrekpunt. Je ontvangt de inmeting van de bestaande situatie, de tekeningen en de omschrijvingen. De materiaalkeuze, de aannemer, de uitvoering en de begeleiding regel je daarna zelf.
Cómpeta. Een wit dorp tussen de Sierra en de zee.
Cómpeta ligt aan de voet van de Sierra Almijara, met de Middellandse Zee in het zicht. Op een klein half uur van de kust en zo'n vijftig kilometer van Málaga. Je ziet het ineens voor je opdoemen, helemaal in het wit, met de Sierras Tejeda, Almijara en Alhama als decor.
Smalle straten, lange uitzichten en de geur van een echt bergdorp. Bekend om zijn wijn, rozijnen, amandelen en tropisch fruit. En om een gastvrijheid alsof je er altijd al woonde. De naam betekent kruispunt van wegen en ontmoetingsplek. Er wonen mensen van achtendertig nationaliteiten. Wie hier komt, blijft.
| Vanaf de woning naar | Afstand | Reistijd |
|---|---|---|
| Cómpeta (dorp) | 2 km | 5 min |
| Torrox | 15 km | 30 min |
| Torre del Mar | 25 km | 40 min |
| Málaga | 57 km | 60 min |
| Vliegveld Málaga (AGP) | 69 km | 65 min |
De vallei nog in nevel, de eerste koffie buiten, de lucht nog koel. Geen verkeer, geen haast, alleen de vogels. Dit is geen vakantie. Dit is hoe je hier woont.
Vrij in de campo, vijf minuten van het dorp.
Dit wordt een van de charmantste landhuizen van de Axarquía. Op twee kilometer van Cómpeta, goed bereikbaar, met een weids uitzicht over de bergen en de vallei.
Het huis volgt de helling. Op het entreeniveau leef je: een lichte woonkeuken met veel natuurlijk licht en een ruime woonkamer met pelletkachel. De terrasdeuren gaan open naar het terras, met een wijds uitzicht over de vallei en het zwembad dat een niveau lager ligt.
Een niveau lager slaap je, in twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en-suite en een eigen terras aan de vallei. Uitzicht vanuit elke kamer, en de rust van twee werelden onder één dak.
Buiten liggen royale terrassen en een ruim zwembad, gemaakt om te zonnen, buiten te eten en te genieten van het klimaat. Het perceel van 3.000 m² biedt volop ruimte voor fruitbomen en voor wat je zelf nog wilt aanleggen. Een aparte berging geeft plek aan gereedschap en materiaal.
De woning is voorzien van een eigen waterbron, een eigen watervoorraadtank, zonnepanelen en een septic tank.
Oppervlakten
- Bebouwd96 m²
- Woongedeelte35 m²
- Slaapgedeelte61 m²
- Terrassen50 m²
- Perceel3.000 m²
Indeling
- Slaapkamers2
- Badkamers, ensuite2
- Apart toilet1
- Bergruimteja
- Oriëntatiezuid
Uitrusting & techniek
- Zwembad
- Pelletkachel
- Airconditioning
- Zonnepanelen
- Elektrische toegangspoort
- Eigen waterbron + voorraadtank
- Septic tank
Aankoop, plan en uitvoering. Drie mensen, één verantwoordelijkheid.
Wat je in een vreemd land zelf bijna niet kunt regelen, hebben wij al voor je georganiseerd.
Martin de Vries
Martin woont en werkt sinds 2015 in de Axarquía, ten noordoosten van Málaga. Hij kent de witte dorpen, de verborgen valleien en de weg binnen de lokale gemeenschap. Persoonlijke aandacht, eerlijke begeleiding en diepe kennis van de regio. Van de eerste oriëntatie tot de sleuteloverdracht regelt hij de aankoop, zodat jij met vertrouwen kiest.
Christian de Cock
Christian is bouwkundig opgeleid en heeft ruim twintig jaar ervaring in de Nederlandse bouwsector. Sinds 2018 actief in de Spaanse markt, sinds 2024 woont hij hier. In Málaga kocht, stripte en verbouwde hij zelf een appartement en een villa, met lokale vaklieden. Deze werkwijze zet hij nu voort voor anderen die openstaan voor de woning die nog niet af is. Hij maakt het bouwkundige plan, raamt de kosten en begeleidt de uitvoering van begin tot eind. Zijn vak is zien wat anderen missen.
Sergio Fernández
Sergio is geboren en getogen in Cómpeta en werkt zijn hele loopbaan in en rond het dorp. Hij kent het land, de huizen en de mensen die het werk doen. Met zijn team voert hij de verbouwing uit, van ruwbouw tot afwerking, met de kwaliteit en het tempo die een project als dit vraagt. Lokale verankering die je van buitenaf niet zelf opbouwt.
De cijfers op hoofdlijnen. Helder, en zonder verrassingen.
Waardestijging vóór je de sleutel omdraait.
Een woning die volledig up to date is.
Jij kiest mee in de definitieve kleuren en materialen. Een woning naar jouw smaak.
Benieuwd wat je precies voor je geld krijgt?
De volledige kostenopbouw, wie wat doet en wat wel en niet inbegrepen is, delen we persoonlijk. Geen verplichting, wel een eerlijk en compleet beeld.
Vraag de volledige uitwerking aanNeem contact op met Erik Kamper · Genieten in Andalusië
Spreekt het concept je aan, maar heb je zelf al een ander object op het oog? Ook dan denken we mee. Wij maken hetzelfde uitgewerkte plan voor de woning van jouw keuze.